深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

同道猎聘认购宁波银行5000万元单位结构性存款 彰显合作信心 共促银企发展

北京 - 2024年6月18日，据可靠消息，领先的人力资源服务商同道猎聘（06100.HK）于近日宣布，已通过其全资附属公司同道精英（天津）信息技术有限公司，向宁波银行认购本金为人民币5000万元的单位结构性存款产品7202402768期。

此次合作是双方基于长期友好合作关系基础上，深化银企战略合作的又一重要举措。宁波银行作为国内领先的股份制商业银行，始终致力于为企业客户提供优质的金融服务。同道猎聘作为国内领先的人力资源服务商，拥有丰富的行业经验和专业服务能力。双方此次合作，不仅有利于同道猎聘优化自身资金管理，更体现了双方对未来发展前景的信心，将助力双方在各自领域实现更大发展。

专家分析：

• 此次合作是银企双方优势互补、互利共赢的典范。宁波银行雄厚的资金实力和优质的金融服务，将为同道猎聘的业务发展提供强有力的支持；同道猎聘丰富的行业经验和专业服务能力，也将为宁波银行拓展企业客户资源创造新的契机。
• 同道猎聘选择宁波银行进行存款合作，也体现了对宁波银行综合金融服务能力的高度认可。这不仅有利于提升同道猎聘的资金管理效率，也有利于其在未来业务发展中获得更强的竞争力。
• 随着我国经济转型升级步伐的加快，银企合作将迎来更加广阔的发展空间。未来，双方将继续深化合作，在更多领域拓展合作机会，助力双方实现高质量发展。

展望未来：

此次同道猎聘与宁波银行的战略合作，是双方强强联合、共创双赢的典范，必将进一步推动双方在各自领域的优势互补和协同发展。相信在双方共同努力下，双方将取得更加辉煌的成绩，为银企合作树立新的标杆。